Studeren in Hasselt
Volgens VRT NWS telt Hasselt meer dan 22.000 studenten. Ze studeren aan UHasselt, PXL en UCLL. De drie instellingen hebben ook een campus in het nabije Diepenbeek, zo’n 5 kilometer verder. Vermeld daarom in je advertentie hoe ver je kot van de campussen ligt.
Een kot zoeken in Hasselt
Studenten zoeken via kot@limburg, de kotdatabank die UHasselt beheert, met koten in Hasselt, Diepenbeek en Genk. Volgens UHasselt staan er meer dan 2.500 koten van private eigenaars in. De instellingen hebben zelf nauwelijks eigen koten.
Wat een kot kost in Hasselt
UHasselt noemt een gemiddelde van € 400 voor een kot en € 510 voor een studio. CIB kwam voor 2023-2024 op € 516, maar die steekproef is klein, en UHasselt en PXL hebben die cijfers betwist. Studenten betaalden volgens een VRT-reportage van mei 2026 € 525 tot € 560 per maand.
Kotlabel en attesten in Hasselt
Hasselt staat niet op de lijst van gemeenten die met het Vlaams kotlabel werken. Wil je op kot@limburg staan, dan vraagt het samenwerkingsakkoord wel een geldig conformiteitsattest of kotlabel, het gemeenschappelijke modelcontract en een duidelijke prijs: een basishuur met voorschot en afrekening, of een vast forfait. Op de databank is per kot zichtbaar of je vergunning, EPC, brandweerverslag en brandverzekering in orde zijn.
Belasting op koten in Hasselt
Hasselt heft volgens VRT NWS een verblijfsbelasting van € 80 per kot per jaar (cijfer van 2025). Studio’s worden niet belast.
De huurregels voor je kot
- Waarborg
- Maximaal 2 maanden huur, ten vroegste 3 maanden voor de start. Op een geblokkeerde rekening of op jouw rekening, niet cash.
- Plaatsbeschrijving
- Verplicht. Samen opmaken voor de start of tijdens de eerste maand, gedateerd en door beiden ondertekend.
- Registratie
- Binnen 2 maanden na het sluiten van het contract, gratis via MyRent. Ook de plaatsbeschrijving.
- Indexatie
- Jaarlijks op de verjaardag van de start, op basis van de gezondheidsindex. Niet automatisch: je meldt ze schriftelijk, met maximaal 3 maanden terugwerkende kracht.
- Einde
- Het contract eindigt op de einddatum, zonder stilzwijgende verlenging. Jij mag niet vroegtijdig opzeggen.
- Opzeg door de student
- Tot 3 maanden voor de start kosteloos, daarna 2 maanden huur. Stopt de student met studeren of overlijdt een ouder, dan geldt een opzegtermijn van 2 maanden.
- Onderverhuur
- Normaal met jouw schriftelijke toestemming. Bij uitwisseling of stage mag de student onderverhuren zonder toestemming.
Kotbeheer in Hasselt met Kotlinq
In Kotlinq staan je koten, huurders, contracten, plaatsbeschrijvingen, betalingen en herstellingen op één plek. Je studenten krijgen een eigen app om hun documenten te bekijken en defecten te melden. Tot 3 koten is Kotlinq gratis.
Veelgestelde vragen over Hasselt
Is een Vlaams kotlabel verplicht in Hasselt?
Nee. Hasselt staat niet op de lijst van gemeenten die met het Vlaams kotlabel werken. Voor kot@limburg heb je wel een attest of label nodig.
Wat kost een kot in Hasselt?
UHasselt noemt een gemiddelde van € 400 voor een kot en € 510 voor een studio.
Waar zoeken studenten een kot in Hasselt?
Via kot@limburg, de kotdatabank die UHasselt beheert voor Hasselt, Diepenbeek en Genk.
Betaal ik belasting op een kot in Hasselt?
Een verblijfsbelasting van € 80 per kot per jaar. Studio’s worden niet belast (cijfer van 2025).
Bronnen
- VRT NWS, mei 2026: kotprijzen in Hasselt
- UHasselt: student housing
- Kot@limburg
- UHasselt: samenwerkingsakkoord met verhuurders
- VRT NWS, juli 2025: belastingen op koten vergeleken
- VRT NWS, april 2024: kotprijzen per stad
- Vlaanderen.be: Vlaams kotlabel
- Vlaanderen.be: studentenhuurovereenkomsten
Laatst nagekeken op 3 november 2026. Deze pagina geeft algemene informatie en is geen juridisch advies. Lokale regels veranderen: vraag bij twijfel je stad of gemeente of een jurist.