Studeren in Kortrijk
In 2020-2021 telde Kortrijk 15.275 studenten. Een recenter totaal vonden we niet. Ongeveer een vierde gaat op kot. Ze studeren aan VIVES, Howest, KU Leuven Kulak en UGent Campus Kortrijk. De stad telde in 2025 zo’n 3.150 koten, met nog 1.000 in aanbouw.
Een kot zoeken in Kortrijk
Studenten zoeken via Kotwest en het register van het Vlaams kotlabel. De stad raadt maart of april aan als beste zoekperiode en organiseert de opendeurdag Kortrijk KOTrijk. Kotwest heeft ook tips voor kotbazen.
Wat een kot kost in Kortrijk
Een betrouwbaar gemiddelde voor Kortrijk vonden we niet. CIB meldde voor 2023-2024 een stijging van 7,4%, zonder bedrag. Zoek daarom vergelijkbare koten op Kotwest om je prijs te bepalen.
Kotlabel en attesten in Kortrijk
Kortrijk nam het Vlaams kotlabel op in zijn politiereglement. Het vervangt sinds 1 maart 2025 de uitbatingsvergunning. Een bestaande vergunning blijft geldig tot de vervaldatum, en pas bij vernieuwing is het label verplicht. Je hebt een conformiteitsattest, een positief attest voor de brandveiligheid en een vergunning voor het aantal koten nodig.
Voor een kotmadam met maximaal drie koten in een eengezinswoning verandert er niets.
Belasting op koten in Kortrijk
We vonden geen bedrag voor een belasting per kot in Kortrijk. Vraag dit na bij de stad.
De huurregels voor je kot
- Waarborg
- Maximaal 2 maanden huur, ten vroegste 3 maanden voor de start. Op een geblokkeerde rekening of op jouw rekening, niet cash.
- Plaatsbeschrijving
- Verplicht. Samen opmaken voor de start of tijdens de eerste maand, gedateerd en door beiden ondertekend.
- Registratie
- Binnen 2 maanden na het sluiten van het contract, gratis via MyRent. Ook de plaatsbeschrijving.
- Indexatie
- Jaarlijks op de verjaardag van de start, op basis van de gezondheidsindex. Niet automatisch: je meldt ze schriftelijk, met maximaal 3 maanden terugwerkende kracht.
- Einde
- Het contract eindigt op de einddatum, zonder stilzwijgende verlenging. Jij mag niet vroegtijdig opzeggen.
- Opzeg door de student
- Tot 3 maanden voor de start kosteloos, daarna 2 maanden huur. Stopt de student met studeren of overlijdt een ouder, dan geldt een opzegtermijn van 2 maanden.
- Onderverhuur
- Normaal met jouw schriftelijke toestemming. Bij uitwisseling of stage mag de student onderverhuren zonder toestemming.
Kotbeheer in Kortrijk met Kotlinq
In Kotlinq staan je koten, huurders, contracten, plaatsbeschrijvingen, betalingen en herstellingen op één plek. Je studenten krijgen een eigen app om hun documenten te bekijken en defecten te melden. Tot 3 koten is Kotlinq gratis.
Veelgestelde vragen over Kortrijk
Is een Vlaams kotlabel verplicht in Kortrijk?
Ja. Het vervangt sinds 1 maart 2025 de uitbatingsvergunning. Een bestaande vergunning blijft geldig tot de vervaldatum, en pas bij vernieuwing is het label verplicht.
Wat kost een kot in Kortrijk?
Daarvoor vonden we geen betrouwbaar gemiddelde. Vergelijk je kot met soortgelijke koten op Kotwest.
Waar zoeken studenten een kot in Kortrijk?
Via Kotwest en het register van het Vlaams kotlabel, het best in maart of april.
Betaal ik belasting op een kot in Kortrijk?
We vonden geen bedrag. Vraag dit na bij de stad.
Bronnen
- Stad Kortrijk, maart 2025: Vlaams kotlabel
- Stad Kortrijk: op kot in Kortrijk
- VRT NWS, oktober 2020: koten in Kortrijk
- VRT NWS, september 2022: kotmadam in Kortrijk
- Kotwest
- VRT NWS, april 2024: kotprijzen per stad
- Vlaanderen.be: Vlaams kotlabel
- Vlaanderen.be: studentenhuurovereenkomsten
Laatst nagekeken op 3 november 2026. Deze pagina geeft algemene informatie en is geen juridisch advies. Lokale regels veranderen: vraag bij twijfel je stad of gemeente of een jurist.